Sabemos que o setor imobiliário é um dos setores mais fortes do país e com a pandemia as locações tiveram que se reinventar para entregar um diferencial que fosse vantajoso às pessoas.
Esse é o cenário da locação para moradia, mas e quando se trata de locação comercial?
Será que vale a pena investir nesses tipos de imóveis?
Saiba as principais vantagens que você, como proprietário, teria em alugar uma sala comercial.
Benefícios da locação de sala comercial
Contrato mais durável
Principalmente quando tratamos de comércio, os contratos desse tipo de locação tendem a ser mais longos, quando comparados aos residenciais. Afinal, os comerciantes temem perder o ponto comercial, pois ao fidelizar clientes naquela região é mais difícil conquistar novos públicos.
Sendo assim, em termos jurídicos, apesar de não estar estipulado, os contratos de locação comercial tendem a ser mais extensos.
A CHC Advocacia diz o seguinte em relação às locações comerciais:
“… Se a locação comercial for firmada por período igual ou superior a cinco anos, o locatário (que é quem aluga o imóvel) pode pedir a renovação compulsória do contrato.”
Maior procura
Salas comerciais são constantemente procuradas. Por isso, nessas locações você terá uma grande demanda de empreendedores que necessitam de espaço para vender produtos e serviços.
Lucratividade
Primeiramente, você deve ter em mente que em qualquer investimento a lucratividade pode variar. Contudo, isso irá depender de alguns aspectos que valorizem a sala comercial e que possam atrair novos clientes.
Pontos que você como proprietário deve se atentar para atrair interessados na sua sala comercial:
- Boa localização;
- Estrutura;
- Mobilidade;
- Segurança.
Dito isso, a lucratividade desses tipos de imóveis são bem altas. Pois, como citado anteriormente, a demanda para esse tipo de locação é frequente e os valores investidos nesses imóveis são altos. O que é bom para você, que pensa em investir.
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