Quando se trata de alugar imóveis de alto padrão, os proprietários devem se atentar a alguns aspectos que garantirão a valorização do apartamento, bem como o bem-estar do inquilino.
É aí que entra a manutenção periódica!
Em matéria ao Estadão, o advogado Roberto Bigler (especialista em direito imobiliário) garante que se tratando de manutenção o locador é o responsável por assegurar a integridade do local.
“A Lei nº 8.245/91, mais conhecida como Lei do Inquilinato, determina que o locador deve garantir o uso pacífico do imóvel durante a locação, bem como manter a sua forma e a sua destinação.”
Portanto, a manutenção periódica é uma forma do proprietário se antecipar a possíveis problemas que podem surgir no apartamento e reforçar a confiança com o inquilino.
O que é a manutenção periódica em apartamentos?
Esse processo consiste em uma análise aprofundada com o objetivo de identificar e consertar falhas na estrutura do imóvel. Desse modo, alguns reparos que podem ser feitos na manutenção periódica são de:
Geralmente ela é feita de tempos em tempos, antes de um imóvel ser vendido ou alugado para o inquilino. Assim, é uma forma de prevenir que surjam maiores problemas no futuro.
– Realização de pintura;
– Reparos de rejunte por desgaste;
– Testagem de aquecimento geral da unidade (chuveiros e torneiras);
– Testagem elétrica completa.
A importância da manutenção para proprietários e inquilinos
Para que o conforto do inquilino seja garantido e o seu bem-estar também, fazemos reparos periódicos nos imóveis com agilidade e cuidado.
Nesse sentido, tais manutenções evitam incômodos para ambas partes e garantem uma relação tranquila para quem mora no imóvel e para quem é proprietário dele.
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