Construção de apartamentos: saiba como avaliar a estrutura construtiva na hora de comprar 

Comprar um apartamento é uma jornada repleta de desafios, principalmente, se é o seu primeiro imóvel. Para quem não tem conhecimento de detalhes de construção de apartamentos, a aquisição de uma propriedade exige atenção minuciosa a uma série de detalhes, entre eles a estrutura construtiva. 

Isso não apenas garante a segurança e durabilidade do investimento, mas também influencia diretamente no conforto e na qualidade de vida dos futuros moradores. Siga com a leitura para saber mais sobre o assunto. 👇

Quais aspectos da construção de apartamentos é importante avaliar durante a compra?

Ao analisar a estrutura construtiva de um apartamento, uma série de elementos deve ser minuciosamente considerada, tais como: a qualidade dos materiais, a resistência da fundação, sistemas elétrico e hidráulico, o isolamento acústico e térmico, a impermeabilização e até mesmo a ventilação. 

Esses são apenas alguns dos aspectos cruciais a serem observados em uma construção de alto padrão. Abaixo falaremos mais sobre cada um deles: 

1. Qualidade dos materiais utilizados 

A base de qualquer construção sólida reside na qualidade dos materiais empregados. Desde a fundação até os acabamentos finais, cada componente deve ser verificado quanto à sua procedência, durabilidade e conformidade com normas de segurança. 

A utilização de materiais de alta qualidade na construção de apartamentos de alto padrão não apenas assegura a integridade estrutural, mas também influencia diretamente na resistência ao tempo e na manutenção futura do imóvel.

2. Estrutura e fundação

A estabilidade de um prédio é reflexo direto de sua estrutura e fundação. A avaliação minuciosa da solidez da estrutura, além da análise dos métodos construtivos utilizados na fundação, são essenciais para garantir a segurança e a durabilidade do empreendimento de alto padrão ao longo dos anos.

3. Instalações elétricas e hidráulicas

Um sistema elétrico e hidráulico bem executado é a espinha dorsal de qualquer apartamento. Inspeções detalhadas nessas instalações são cruciais para identificar possíveis falhas, evitar futuros problemas como curtos-circuitos, vazamentos e garantir a eficiência energética e hidráulica do apartamento.

4. Isolamento acústico e térmico

A qualidade de vida dentro de um apartamento de alto padrão no Jardim São Paulo pode ser fortemente influenciada pelo isolamento acústico e térmico. Verificar a eficácia dos materiais utilizados para bloquear ruídos externos e manter uma temperatura agradável durante todas as estações é fundamental para o conforto dos moradores.

5. Impermeabilização 

Um ponto muitas vezes subestimado, mas de extrema importância na construção de apartamentos de alto padrão, é a impermeabilização. 

Um sistema de impermeabilização eficaz protege o imóvel contra infiltrações, umidade e problemas relacionados, prevenindo danos estruturais e mantendo a qualidade do ambiente interno.

A avaliação desses aspectos é crucial para assegurar que a estrutura construtiva do apartamento seja de alta qualidade, proporcionando segurança, conforto e durabilidade aos seus futuros ocupantes.

FAO Building: excelência na construção de apartamentos 

Em meio a tantos aspectos a serem considerados, um dos grandes diferenciais dos empreendimentos da FAO Building é a qualidade de sua estrutura construtiva. 

Cada projeto é concebido e executado com base em padrões rigorosos de qualidade, utilizando materiais de primeira linha e contando com equipe própria para garantir a solidez, segurança e conforto em cada apartamento.

👉 Veja também: 10 motivos para ter um FAO!

Investimento sólido e duradouro

A construção de apartamentos de alto padrão em SP é um processo complexo, envolvendo experiência, planejamento, execução e cuidados minuciosos. 

Quando realizada com excelência, como nos empreendimentos da FAO Building, representa um investimento sólido para os compradores e investidores mais exigentes.

A valorização do imóvel ao longo do tempo é um aspecto fundamental na decisão de compra. A reputação de qualidade da construção da FAO Building se traduz em valorização patrimonial, consolidando-se como um investimento seguro e promissor.

Avaliar criteriosamente a estrutura construtiva de um imóvel é um passo crucial na jornada de compra, e os empreendimentos da FAO Building se destacam nesse aspecto, oferecendo um padrão inigualável de qualidade.

Ao considerar a aquisição de um apartamento, a qualidade construtiva deve ser um dos principais critérios de escolha. A FAO Building não apenas atende a esses critérios, mas os supera, proporcionando um lar em que segurança, conforto e durabilidade se encontram.

FAO: imóveis de alto padrão nos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo

A FAO Building é uma construtora com mais de 24 anos de experiência na construção de empreendimentos de alto padrão, nos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo.

Nossos empreendimentos são estrategicamente localizados na região, garantindo que nossos moradores tenham acesso conveniente a escolas, shoppings, hospitais, supermercados, transporte, serviços e muito mais. Conquiste a qualidade de vida que você merece com a FAO Building! Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos consultores para saber sobre a construção de nossos apartamentos e muito mais: 📞(11) 2959-4455/ (11) 93026-4455.

A importância da manutenção periódica em apartamentos

Homem ao redor de ferramentas realizando reparos. | Manutenção periódica

Quando se trata de alugar imóveis de alto padrão, os proprietários devem se atentar a alguns aspectos que garantirão a valorização do apartamento, bem como o bem-estar do inquilino

É aí que entra a manutenção periódica!

Em matéria ao Estadão, o advogado Roberto Bigler (especialista em direito imobiliário) garante que se tratando de manutenção o locador é o responsável por assegurar a integridade do local. 

“A Lei nº 8.245/91, mais conhecida como Lei do Inquilinato, determina que o locador deve garantir o uso pacífico do imóvel durante a locação, bem como manter a sua forma e a sua destinação.”

Portanto, a manutenção periódica é uma forma do proprietário se antecipar a possíveis problemas que podem surgir no apartamento e reforçar a confiança com o inquilino.

O que é a manutenção periódica em apartamentos?

Esse processo consiste em uma análise aprofundada com o objetivo de identificar e consertar falhas na estrutura do imóvel. Desse modo, alguns reparos que podem ser feitos na manutenção periódica são de:

Geralmente ela é feita de tempos em tempos, antes de um imóvel ser vendido ou alugado para o inquilino. Assim, é uma forma de prevenir que surjam maiores problemas no futuro.

– Realização de pintura;

– Reparos de rejunte por desgaste;

– Testagem de aquecimento geral da unidade (chuveiros e torneiras);

– Testagem elétrica completa.

A importância da manutenção para proprietários e inquilinos

Para que o conforto do inquilino seja garantido e o seu bem-estar também, fazemos reparos periódicos nos imóveis com agilidade e cuidado.

Nesse sentido, tais manutenções evitam incômodos para ambas partes e garantem uma relação tranquila para quem mora no imóvel e para quem é proprietário dele.

Você que é locatário precisa de alguém para gerir o seu imóvel com experiência? Contrate o FAO Asset Management para que a locação do seu imóvel de alto padrão seja feita com segurança! Tudo com uma ampla variedade de serviços para dar suporte e contribuir para a melhor gestão do seu imóvel, agregando valor e cuidado ao seu investimento.

Com o FAO Asset Management nós oferecemos serviços de manutenção para deixar os imóveis em perfeitas condições. Assim, sua valorização se manterá e os proprietários e inquilinos não precisarão se preocupar com problemas no futuro!

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