O que avaliar antes de comprar apartamento na ZN?

O que avaliar antes de comprar apartamento na ZN?

O que avaliar antes de comprar apartamento na ZN?

A Zona Norte de São Paulo está sendo cada vez mais procurada. Com a presença de uma enorme área verde, um baixo índice de criminalidade e fácil acesso…

17 de setembro de 2019

A Zona Norte de São Paulo está sendo cada vez mais procurada. Com a presença de uma enorme área verde, um baixo índice de criminalidade e fácil acesso a outras regiões da cidade, os bairros desta região estão muito valorizados. Então, confira o que avaliar para comprar apartamento na ZN.

Localização

A localização é sempre um dos principais pontos de se observar ao procurar um apartamento. Na Zona Norte de São Paulo, isso não é diferente. A região conta com seis estações do metrô, que fazem parte da linha azul, e qualquer apartamento próximo a elas é bastante valorizado.

A cidade também tem uma boa infraestrutura de vias de acesso, que conecta a diversos pontos da cidade. Mas o metrô, certamente, é a sua melhor forma de evitar o trânsito.

Na Zona Norte, também existe bastante área verde, conferindo a região um clima bem ameno e um ar mais puro. Por isso, para quem procura estas características, pode pensar em comprar um apartamento na ZN perto dos parques.

A infraestrutura ao redor

Felizmente, quem irá comprar um apartamento na ZN não precisa se preocupar tanto com a infraestrutura do local. Tanto no quesito lazer, como alimentação e saúde, existem diversos serviços que são oferecidos de modo a atender estas necessidades.

Mas, é sempre bom avaliar o redor para garantir que tem tudo o que você precisa. O bairro tem hospitais, shoppings e diversas outras opções, e, evidentemente, apartamentos próximos a eles tendem a ser mais valiosos e mais procurados.

Isso tudo influencia no valor do imóvel. Como discutido em outro artigo, o valor do médio do metro quadrado na região gira em torno dos R$ 6 mil, podendo chegar até R$ 9,500 nos bairros e regiões mais nobres. Por isso, tenha uma noção do quanto provavelmente irá gastar e fique atento a qualquer valor que fuja muito do esperado.

Além do imóvel em si, se você busca comprar um apartamento na ZN é importante avaliar também a estrutura do condomínio em que você irá morar. Confira o estado de conservação da fachada do prédio e toda a infraestrutura importante. Os elevadores são um ótimo exemplo. Se eles forem um pouco mais velhos pode apresentar problemas recorrentes.

Neste caso, comprar na planta pode ser uma ótima opção, já que a infraestrutura mais moderna tende a ser mais eficiente, resultando em menos gastos e menos dor de cabeça. Além disso, é importante avaliar o modelo de construção do imóvel. Se você quiser fazer alguma obra, o modelo de construção pode facilitar ou dificultar muito o processo.

Por fim, o mais importante é garantir que o apartamento cobre as suas necessidades. Essa dica não é válida apenas para quem quer comprar apartamento na ZN, mas para qualquer potencial compra. Este investimento não é barato, portanto, pesquise bastante e garanta que o imóvel oferece tudo que você precisa, não somente hoje, mas no futuro.

Por exemplo, pode ser que você não tenha filhos agora, mas em algum momento talvez tenha. Logo, verificar a infraestrutura de educação ou de parques e atrações infantis é sim muito importante.

Quer comprar um apartamento na ZN? Ficou com alguma dúvida? Nossos profissionais podem te orientar na escolha da melhor opção. Preencha nosso formulário de contato ou pelo nosso chat online, que teremos o prazer em atendê-lo.