A compra de um imóvel é sempre um processo complexo. Muitos fatores estão envolvidos, como o valor, as opções nas áreas desejadas, a metragem procurada, as burocracias, os custos de transferência e cartório, etc.
Por esse motivo, às vezes, pode parecer difícil conquistar o apartamento dos sonhos. Mas saiba que há uma série de ações que você pode utilizar para ficar cada vez mais próximo de adquirir o imóvel que você sempre quis.
Quer saber como? Então continue lendo este artigo para descobrir as melhores práticas para conquistar o apartamento dos sonhos!
Planejamento é fundamental
Antes de qualquer outra coisa, é extremamente importante se planejar. São muitas etapas, envolvendo desde a definição do que você quer até a procura pelo imóvel no mercado e a concretização da compra. Por isso, ter um bom planejamento é a chave para iniciar o processo com o pé direito.
1. Defina o que é o seu apartamento dos sonhos
O apartamento dos sonhos de cada pessoa é diferente. Por isso, é importante tomar nota do que você espera do imóvel ideal. Muitos novos compradores ficam presos à estética, mas saiba que, antes disso, há outros fatores importantes. Por isso, faça uma lista de prioridades com os seguintes itens:
- Localização desejada;
- Metragem necessária;
- Cômodos desejados (por exemplo: 2 ou 3 quartos, cozinha integrada, área gourmet, lazer, etc.);
- Direcionamento (poente/ nascente);
- Valor;
- Opções de pagamento ou financiamento;
- Com ou sem mobília;
- Na planta, ou pronto para morar;
- Etc.
Tendo uma clara definição desses aspectos, você vai saber melhor qual é o seu apartamento dos sonhos.
2. Pesquise
Pesquisar é muito importante para garantir o fechamento do negócio que ofereça o melhor custo-benefício. E o que isso quer dizer? Significa realizar a compra do apartamento que melhor concilia as suas prioridades.
Com sua lista de prioridades em mãos, comece a buscar por opções que contemplem seus principais desejos. Assim, você vai saber o que está disponível no mercado para o atendimento das suas principais necessidades e poderá terminar o processo de planejamento com alguns imóveis que mais se aproximam do seu conceito de apartamento dos sonhos selecionados.
Hora de fechar o negócio
Ao fim do planejamento, com algumas opções definidas, você pode começar a trabalhar nas fases de fechamento do negócio. Isso inclui todos os processos necessários para garantir que a compra se enquadre nos seus requisitos.
3. Simule
Antes de fechar o negócio com algum dos apartamentos que entraram na sua lista, simule as condições de compra. A partir da pesquisa realizada na fase de planejamento, você com certeza obteve conhecimentos acerca do mercado. Use esses dados a seu favor e tente negociar os melhores valores e condições.
4. Compre seu apartamento dos sonhos!
A essa altura, você já tem uma imagem clara de como é o seu apartamento dos sonhos e quais opções disponibilizadas no mercado mais se aproximam dele. Com as simulações de condições e prazos, você bate o martelo sobre qual é o imóvel ideal pra você!
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